Boezemsingel 46

Ruimte, comfort én een zonnige tuin aan het water!

Ruimte voor het hele gezin, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin direct aan het water. Deze fijne tussenwoning aan de Boezemsingel in Gouderak heeft het allemaal! Met vier slaapkamers, 124 m² woonoppervlakte en energielabel A is dit een heerlijke plek waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen.

De woning is gebouwd in 1981 en ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging, die zowel van buitenaf als via de hal bereikbaar is. Ideaal voor fietsen en extra opslagruimte!

Eenmaal binnen kom je in de hal met het toilet en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Hier geniet je van een lichte, sfeervolle leefruimte met een prachtig vrij uitzicht over de achtertuin en het water. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven je op zonnige dagen dat heerlijke buitengevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een fijne indeling voor gezinnen of doorstromers.

Uitvoering
De woning is instapklaar en biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak in te richten. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een praktische berging is dit een heerlijk compleet gezinshuis.

Installaties
Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid zit je hier goed! De woning beschikt over energielabel A, zes zonnepanelen, twee airconditionings, een cv-installatie en vloerverwarming op de begane grond.

Keuken
De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een warme houtlook en diverse inbouwapparatuur. De vrijstaande koel-vriescombinatie wordt door de verkopers meegenomen.

Sanitair
De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Het toilet op de begane grond is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer.

Tuin & omgeving
De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een onderheid terras, groene borders, pergola en een vlonder direct aan het water geniet je hier volop van het buitenleven. Het onderheide terras vormt een stevige en duurzame basis voor een gezellige zithoek. Of je nu lekker in de zon wilt zitten, uitgebreid wilt tafelen of de dag ontspannen aan de waterkant wilt afsluiten, hier kan het allemaal!

Ook de ligging is ideaal. Scholen, winkels en het buitenzwembad bevinden zich op loop- en fietsafstand. De stad Gouda, met haar uitgebreide voorzieningen, bereik je in circa 15 minuten.

Kortom: een fijne, ruime en energiezuinige gezinswoning met een prachtige ligging aan het water. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!